看似只是屋頂一小片區(qū)域的修補(bǔ)，實(shí)際卻需要5名工人連續(xù)工作兩天才能完成。工人們首先精準(zhǔn)定位漏水點(diǎn)，隨后將周邊瓦片全部移開，在縫隙處填補(bǔ)水泥，待其充分凝固后，次日再將瓦片重新鋪設(shè)整齊?！巴咂抗と藗兺绞职徇\(yùn)，這個(gè)過程確實(shí)耗時(shí)費(fèi)力。”雙江湖集團(tuán)文旅公司景區(qū)管理部副經(jīng)理鄭俊婷說，為了保護(hù)好這些歷史建筑，這份投入是值得的。

這樣的修繕場景，正是佛堂古鎮(zhèn)公房修繕工作的一個(gè)縮影。今年以來，雙江湖集團(tuán)文旅板塊正式啟動(dòng)古鎮(zhèn)公房修繕活化工程，旨在通過系統(tǒng)性維護(hù)提升建筑質(zhì)量，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前，佛堂古鎮(zhèn)現(xiàn)存的公房中，不少建筑年份久遠(yuǎn)，以樁木結(jié)構(gòu)為主，屋檐、掛瓦條、墻體等部位易出現(xiàn)破損，定期修繕顯得尤為重要。

為此，雙江湖集團(tuán)創(chuàng)新構(gòu)建“建檔—修繕—招商—運(yùn)營”全鏈條管理機(jī)制，針對(duì)每棟建筑的特點(diǎn)量身定制“一房一策”修繕方案。“比如這間漏水的房屋，修復(fù)后我們會(huì)在雨天多次回訪檢查，必須連續(xù)2次確認(rèn)不再漏水才算合格?！编嵖℃谜f，為確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，公司配備了專職公房管理員每日巡查，偶爾會(huì)遇到商戶因擔(dān)心影響經(jīng)營而對(duì)修繕工作有所顧慮，工作人員都會(huì)耐心溝通，爭取對(duì)方的理解與配合。隨著修繕工作的穩(wěn)步推進(jìn)，這些老建筑不僅得到了有效保護(hù)，更逐漸展現(xiàn)出新的價(jià)值。公房修繕工程不僅保障了建筑安全，更成為盤活資產(chǎn)的重要抓手，實(shí)現(xiàn)閑置資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢。

古鎮(zhèn)的公房部分用于居民居住，部分則面向市場招商。在招商過程中，雙江湖集團(tuán)優(yōu)先引入非遺體驗(yàn)、文化創(chuàng)意等新興業(yè)態(tài)，推動(dòng)老舊建筑向高品質(zhì)文化空間轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)文化傳承與商業(yè)活力的雙贏。今年10月，古鎮(zhèn)成功推出非遺研學(xué)項(xiàng)目，并引進(jìn)羅森便利店、口袋屋運(yùn)動(dòng)夢工場等40家特色商戶，業(yè)態(tài)升級(jí)步伐明顯加快。

修繕與招商的良性互動(dòng)，已開始結(jié)出碩果。烏叁文創(chuàng)店作為新入駐的代表性店鋪，開業(yè)即受到廣泛關(guān)注，其設(shè)計(jì)的佛堂老街文創(chuàng)冰箱貼更成為爆款產(chǎn)品。與此同時(shí)，古鎮(zhèn)首家民宿也在加緊建設(shè)中，進(jìn)一步完善文旅服務(wù)配套。

數(shù)據(jù)顯示，截至10月，佛堂古鎮(zhèn)已完成公房修繕59處，帶動(dòng)轄區(qū)客流量同比增長61.9%。這一數(shù)據(jù)印證著，通過精心修繕和業(yè)態(tài)升級(jí)，歷史建筑正在煥發(fā)新的生機(jī)，為古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。（何彥婕）