文明播報
恒風(fēng)集團(tuán)成功發(fā)行金華地區(qū)首單CMBS
今日,恒風(fēng)集團(tuán)CMBS(商業(yè)抵押擔(dān)保證券)項目獲上海證券交易所批準(zhǔn)發(fā)行,發(fā)債規(guī)模達(dá)4.61億元,是金華地區(qū)在交易所獲批的首單CMBS項目。
據(jù)了解,7月下旬,盡管A股走強(qiáng)、國債利率上漲,債市投資者觀望情緒濃厚,但在本次銷售機(jī)構(gòu)財通證券及計劃管理人國泰海通資管的積極協(xié)調(diào)下,恒風(fēng)集團(tuán)以3.1倍的投資倍數(shù),2.19%的票面利率成功完成了本次總規(guī)模4.61億元CMBS項目的發(fā)行工作,實現(xiàn)了金華地區(qū)CMBS項目零的突破。本次發(fā)行利率較恒風(fēng)集團(tuán)融資成本下降100BP以上,年化可節(jié)省利息500萬元以上,進(jìn)一步助力恒風(fēng)集團(tuán)降本增效,實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
此次恒風(fēng)集團(tuán)CMBS項目以商業(yè)物業(yè)為底層資產(chǎn),將未來現(xiàn)金流變現(xiàn),盤活存量資產(chǎn),提高運營效能。該項目的成功發(fā)行體現(xiàn)了恒風(fēng)集團(tuán)盤活存量資產(chǎn)的決心,也將助推恒風(fēng)集團(tuán)中長期融資渠道的持續(xù)多元化健康發(fā)展。(王佳麗 實習(xí)生 劉嘉惠)
責(zé)任編輯:吳 潮明




