文明播報(bào)
義烏發(fā)布新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化政策
昨日從市建設(shè)局獲悉，我市印發(fā)《關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知》（以下簡稱《通知》），明確自3月28日起實(shí)施新一輪房地產(chǎn)新政，以進(jìn)一步支持剛性和改善性需求置業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，本次房地產(chǎn)新政通過實(shí)施首次置業(yè)購房補(bǔ)貼、多孩家庭購房補(bǔ)貼，以及鼓勵(lì)國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”等八條政策舉措，分類釋放市場需求，降低居民購房成本。
在支持剛需購房方面，繼續(xù)實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼?！锻ㄖ访鞔_，個(gè)人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動(dòng)產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購買建筑面積小于150㎡且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價(jià)不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補(bǔ)貼。
同時(shí)，對符合國家全面兩孩、三孩政策的多孩家庭，在購買一手新建商品住房時(shí)給予補(bǔ)貼。其中，兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬元，每個(gè)家庭僅可享受一次。
去年，我市已出臺(tái)過首次置業(yè)和多孩家庭購房補(bǔ)貼，且兩項(xiàng)政策可疊加使用。在此次新政中，兩項(xiàng)政策可疊加使用不變，但新增了額度限制政策，即每套補(bǔ)貼總額不超過25萬元，補(bǔ)貼總額為8000萬元。特別需要注意的是，已在去年享受過首次置業(yè)或多孩家庭補(bǔ)貼的，不可重復(fù)享受。
在住房公積金政策方面，我市也進(jìn)一步加大支持力度?！锻ㄖ分赋觯槍U存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款；支持個(gè)人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
在其他政策方面，本次房地產(chǎn)新政鼓勵(lì)國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”“共有產(chǎn)權(quán)商品房”“以舊換新”等活動(dòng)，進(jìn)一步引導(dǎo)和拓寬國企開展商品房營銷創(chuàng)新路徑。完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對建筑結(jié)構(gòu)、消防安防、規(guī)劃設(shè)計(jì)等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”的舉措，進(jìn)一步提升義烏人居品位，讓品質(zhì)好房引領(lǐng)市場行情。
《通知》還提出，要加大城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證的支持力度，支持城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證用于購買本地取得預(yù)售許可且未經(jīng)備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。同時(shí)要培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵(lì)企業(yè)收購或自持轉(zhuǎn)化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。
此外，上一輪政策優(yōu)化調(diào)整中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤入學(xué)政策等舉措，在此次新政中得到延續(xù)。明確2025年12月31日前在我市佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的購房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。（龔盈盈）
責(zé)任編輯：吳 潮明