為什么要開展農(nóng)村有機(jī)更新？如何更新？更新什么？

 

　　這是一道民生必答題。為答好、答對，答到老百姓的心坎里，實(shí)現(xiàn)以“新”換“心”，自主題教育開展以來，蘇溪鎮(zhèn)堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)，組建農(nóng)村有機(jī)更新“幫幫團(tuán)”，全面推動(dòng)28個(gè)村農(nóng)村有機(jī)更新改造，完成選位14個(gè)村、拆除建筑面積135.86萬平方米，讓2395戶農(nóng)戶圓了“安居夢”。

 

組團(tuán)式進(jìn)村答疑解惑

 

　　一張桌子，一摞政策解讀冊子，每到周五，蘇溪鎮(zhèn)自然資源所工作人員金秀萍帶領(lǐng)的“幫幫團(tuán)”成員就會(huì)在服務(wù)咨詢處迎來一批又一批的殿下村村民。他們帶著心中的疑惑和期待，與“幫幫團(tuán)”成員坐在一起有問有答?！拔覀兡軐徟嗌俳ǚ棵娣e？”“我們是兩兄弟，父母都健在，建房指標(biāo)怎么算？”“能不能幫忙看下這些材料齊了沒有？”這些村民關(guān)心的問題都順利得到了解答。

 

　　“擺攤式”的服務(wù)，把政策解析前移，就免去了村民來回跑鎮(zhèn)里咨詢的時(shí)間，同時(shí)給村民利益最大化的方案，也便于及時(shí)掌握村里工作進(jìn)展情況。在開展群眾咨詢答疑服務(wù)的過程中，“幫幫團(tuán)”還與村有機(jī)更新領(lǐng)導(dǎo)小組密切配合，協(xié)調(diào)整個(gè)工作流程，進(jìn)行相關(guān)政策的把關(guān)，指導(dǎo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的設(shè)置。

 

　　面對農(nóng)村有機(jī)更新諸多問題，蘇溪鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)國土、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、執(zhí)法、司法、矛盾調(diào)解等多個(gè)部門，組建了農(nóng)村有機(jī)更新“幫幫團(tuán)”，按照“組團(tuán)式問診、擺攤式服務(wù)、嵌入式跟進(jìn)”的方式，在有機(jī)更新開展初期即介入，在報(bào)名、收集材料、初審、聯(lián)審、公示、審批等全流程進(jìn)行服務(wù)，有力推動(dòng)了工作進(jìn)度，讓村民能更快實(shí)現(xiàn)安居建房。蘇溪鎮(zhèn)農(nóng)村有機(jī)更新“幫幫團(tuán)”成立后，已分別駐點(diǎn)東湖門、翁界、殿下等多個(gè)村開展現(xiàn)場服務(wù)。

 

　　西山下村開展農(nóng)村有機(jī)更新時(shí)，就遇到了兩戶村民對有機(jī)更新工作不理解不支持，對補(bǔ)償不滿意，遲遲不肯簽訂協(xié)議，成為影響工作進(jìn)度的“卡點(diǎn)”。負(fù)責(zé)西山下村工作的蘇溪鎮(zhèn)自然資源所土管員方堅(jiān)強(qiáng)帶領(lǐng)“幫幫團(tuán)”成員，多次上門收集與之相關(guān)的各類資料，給他們講解各項(xiàng)拆遷、審批政策的不同之處，并用具體案例逐一分析，在深入解析相關(guān)政策后，終于讓他們簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

 

嵌入式服務(wù)化解糾紛

 

　　蘇溪鎮(zhèn)共有43個(gè)村5個(gè)社區(qū)，不少農(nóng)村都在開展有機(jī)更新。而在有機(jī)更新改造過程中，本身就附帶著大量的工作，在規(guī)劃、審批、選位、建房、配套設(shè)施建設(shè)等方面都需要鎮(zhèn)里全程參與、全程監(jiān)管。另一方面，農(nóng)村更新改造各類政策要求又在不斷調(diào)整優(yōu)化，村民若不能及時(shí)理解政策，群眾對細(xì)則解讀不清，也容易引發(fā)矛盾糾紛，增加工作難度，影響有機(jī)更新進(jìn)度。

 

　　除了事前事中的拆遷舊改工作外，“嵌入式”的糾紛調(diào)處服務(wù)也是“幫幫團(tuán)”的重要工作內(nèi)容之一。舊改拆遷這些工作涉及很多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，因分房、換房、買賣、合戶分戶、子女析產(chǎn)等問題衍生出的矛盾層出不窮。同裕村的傅某因歷史登記問題，對審批有疑義，“幫幫團(tuán)”成員在了解情況后，查詢相關(guān)資料，對其舊房進(jìn)行仔細(xì)比對查證，并對村民進(jìn)行解釋說明，及時(shí)將其情況提交到鎮(zhèn)里進(jìn)行討論，最終妥善解決了問題。

 

　　“設(shè)身處地為群眾著想，才能換來群眾的真心支持。對群眾來說，要不要支持舊改拆遷等工作的重要顧慮就是自身利益是否得到保障?！薄皫蛶蛨F(tuán)”成員李斌說，“這意味著，我們的好事實(shí)事都要沖著群眾切身利益來考量，把政策普及給每一戶村民。”

 

　　目前，蘇溪鎮(zhèn)共有14個(gè)村正在進(jìn)行有機(jī)更新，徐豐、上西陶等5個(gè)村401戶農(nóng)戶已完成選位安置，上甘、東湖門等4個(gè)村370戶農(nóng)戶已完成動(dòng)工證辦理并啟動(dòng)有序建房，加快啟動(dòng)殿下、顏塢等村有機(jī)更新，推動(dòng)六都村下山奔“共富”，做好樞紐港拆遷涉及的農(nóng)戶聯(lián)審，共計(jì)完成1139戶聯(lián)審。2023年12月完成選位安置的范家村，更是在不到一年的時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了義烏農(nóng)村有機(jī)更新從啟動(dòng)簽約，到全村所有農(nóng)戶完成建房選位的最快速度。（余依萍）